「內(nèi)容提要」

實(shí)踐中，黨員干部通過(guò)低價(jià)購(gòu)房形式獲取個(gè)人利益的行為較為常見(jiàn)。在定性處理低價(jià)購(gòu)房行為時(shí)，黨員干部作為購(gòu)房人與售房人的關(guān)系、購(gòu)買價(jià)格、是否利用職務(wù)便利為售房人謀取利益等因素均影響對(duì)此類行為性質(zhì)的具體判斷，筆者認(rèn)為，應(yīng)把握“是否以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格購(gòu)房”“職務(wù)行為的廉潔性和不可收買性是否受到侵害”這兩個(gè)關(guān)鍵因素，堅(jiān)持實(shí)質(zhì)分析、認(rèn)清行為本質(zhì)，考慮綜合效果，妥善定性處理。

「基本案情」

李某，中共黨員，W省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作人員。

王某，中共黨員，W省S市副市長(zhǎng)。

趙某，中共黨員，W省民政廳工作人員。

張某，某房地產(chǎn)公司實(shí)際控制人。

案例一：2008年，李某剛參加工作不久，在單位附近在售的A樓盤(pán)看好一套房產(chǎn)，擬購(gòu)買作為個(gè)人婚房。李某 ……